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贷款买房怎么选择还款合适?贷款怎么选择还款方式? 2022-06-08 14:13:38  来源:中原头条

贷款买房怎么选择还款合适

文章摘要:不少人买房的话会选择向银行贷款的方式购买,银行贷款还款方式主要有等额本金和等额本息两种。那么应该怎么选择还款方式比较合适呢?

贷款买房的还款方式一般是等额本金与等额本息,用户选择方式时,要根据自己的经济状况来考虑。等额本金前期还款金额较高,后期还款金额慢慢减少,适合前期还款能力强,后期还款能力减弱的用户选择。等额本息还款每月归还相同的金额,则适合收入稳定的用户选择。

买房房贷怎么还款最划算

1、转按揭:转按揭是指找担保公司进行抵押担保,还清银行按揭贷款;然后再找新的银行办理贷款,如果目前所在的银行利率没有比新找的银行更优惠,那么久可以选择最优惠的银行进行贷款。

2、按月调息:目前这种还款方式较为少,一般在办理贷款的时候银行不会给你说出这种还款方式,简单的理解就是非固定利率,而是在每月还完本金时减少相应的利率,还款逐月减少;此种方式只要央行加一次息,它的优势会非常的明显,且总计下来比固定还款方式能少不少的钱。

3、公积金冲还贷款:使用住房公积金进行还本,最好的方式就是在公积金有一定累计的时候,到贷款银行进行还本,这样就能减少相应的利率;如果在使用公积金组合贷款时,尽可能延长公积金的还款时间,商业贷款应该缩至最短。

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