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房贷批准后要注意什么?房贷贷款批下来后还有什么手续? 2022-06-08 14:06:00  来源: 当代财经网

房贷批准后要注意的事情

客户在房贷审批通过后需要注意的事项主要有:

1.一定要在银行约定的时间内及时去银行营业网点签订好贷款合同、办理好房屋抵押登记手续,如此银行才会顺利放款。若时间来不及的话,可以主动打电话给银行说明情况,看能否延迟几天。

2.在银行放款到账前,最好先不要去申请新的信贷产品;对于名下尚未还清的信贷产品,也要保持按时还款的好习惯,避免出现逾期情况,以免银行放款前进行二次审核,自己因为最新信用不好而导致放款失败。

3.客户要耐心等待,银行不一定会马上放款,快的话,可能半个月左右就放款下来了,但慢的话,可能要一两个月才会放款到账,有时遇上延迟,三个月还未放款的情况也是存在的。银行放款到账时一般会有信息通知,若等待的时间实在太久,也要与开发商协商好,免得引起纠纷;还可以电话咨询客服问清楚进度。

房贷受理到放款多长时间

房贷受理到放款一般需要1个月的时间。审批得需要两到三周的时间,到放款大概需要1个月。按揭贷款的手续:首先,到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。接着就会办理产权抵押登记和公证。最后就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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