走进西湖大学科技园(新辰云谷)展厅，西湖生物医药、西湖欧米生物、西湖云谷智药、西湖制药等公司的Logo与相关介绍已经“上墙”。

“我们将会在今年正式入驻西湖大学科技园(新辰云谷)，现在已经在装修收尾阶段了。”西湖制药(杭州)有限公司相关工作人员说，园区的办公条件很舒适，科创氛围也十分浓厚。而且园区还为入驻企业提供了“房租两年减免、两年减半”等福利，非常适合像他们这样前期资金投入较大的生物医药类新公司。

西湖大学科技园(新辰云谷)位于云栖小镇核心区域云梦路1号，北邻阿里云、西湖大学，西邻中国航天研究院、国科大杭州高等研究院，东侧为云栖国际博览中心(云栖大会、空天大会主会场)，占地面积约26亩，定位为从研究开发、中试熟化到产业化的全链技术服务平台。

但随着时间的推移与园区定位的更新，越来越多的生物医药领域企业入驻园区，原有的老旧公共配套设施和电力线路已不能满足园区的日常办公需求。

“生物医药类别的企业用电需求比较大，除了日常办公外，他们还有一半区域是用来做科研的。像科研区域的实验室冰柜、细胞间设备等功耗都特别大，并且需要24小时运作，园区用电一度不够。”园区工作人员葛工告诉记者，为解决断电、跳闸的隐患，本次改造将电房从地下车库移到地面，并新增一栋新设备电房，增加了5000KVA电力容量，极大缓解了园区的用电压力。葛工表示，虽然最头疼的问题解决了，但远远不够。

原来，园区外墙原有普通涂料存在开裂掉色现象，与云栖小镇整体建筑风貌不协调。同时，室外空调机位杂乱无章，并且存在空调水倒流的问题。此次改造，对所有外立面进行了统一刷漆，增加了建筑的商务时尚感。在解决空调水倒流问题的同时还增加了冲孔板，使空调摆放更井然有序。

如今，走进西湖大学科技园(新辰云谷)，看到的不仅是焕然一新的大楼，还有干净整洁的绿化带。“之前失于管理，外围植被杂草丛生，内围绿化带存在踩踏现象，植被较为稀疏。整体绿化没有层次感，略显单一。”葛工表示，在绿化提升改造时，园区通过点式、带式的景观切割与点缀增加新的外部空间，并结合地面建筑进行统一设计，提升场地现代时尚感。此外，园区还不断招引新商铺入驻，丰富周边业态，方便大楼业主的日常生活。

目前，西湖大学科技园(新辰云谷)已有西湖生物医药、西湖未来智造、西湖欧米生物等22家企业入驻。接下来，西湖制药、西湖仪器、浙江觅得优生物、瑞奥生物、苏州艾凯利元生物五家企业也将于今年陆续入园。“截至目前，园区还剩下4000平方米左右的空间对外开放，满足企业半层、整层、多层的办公需求，欢迎合适的生物医药领域企业入驻。”葛工说。

值得一提的是，目前园区已云集了一批生命科学、人工智能领域顶级学者、专家，依托西湖大学现有红细胞治疗、3D打印、蛋白质组学分析等技术，未来将为落地西湖大学科技园转化项目提供定制化一站式产业创新服务。

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