西湖大学科技园(新辰云谷)，位于云栖小镇核心区域。日前，该园区完成了两老改造，焕然一新，助推云栖小镇的下一步发展。

园区改造促进产业发展

西湖大学科技园(新辰云谷)位于云栖小镇核心区域云梦路1号，北邻阿里云、西湖大学，西邻中国航天研究院、国科大杭州高等研究院，东侧为云栖国际博览中心(云栖大会、空天大会主会场)，占地面积约26亩。

目前已有西湖生物医药、西湖欧米生物、西湖云谷智药等22家企业入驻园区。

西湖制药(杭州)有限公司将会在今年正式入驻西湖大学科技园(新辰云谷)，目前办公室正在装修收尾阶段了。

该企业的相关工作人员介绍：“园区的办公条件非常适合我们生物医药领域的公司，科创氛围也很浓厚。园区还为企业提供‘房租两年减免、两年减半’政策，就非常适合我们这样，前期资金投入较大的生物医药类新公司入驻。”

西湖大学科技园(新辰云谷)已云集了一批生命科学、人工智能领域顶级学者、专家，定位为研究开发、中试熟化到与产业化的全链技术服务平台，依托西湖大学现有红细胞治疗、3D打印、蛋白质组学分析等技术，为落地西湖大学科技园转化项目提供定制化一站式产业创新服务。

接下去，西湖制药、西湖仪器、浙江觅得优生物、瑞奥生物、苏州艾凯利元生物五家企业将于今年陆续入园。

整体面貌焕然一新

随着时间的推移与园区定位的更新，越来越多的生物医药领域企业入驻园区，原有的老旧公共配套设施和电力线路已不能满足园区的日常实际办公需求。

“生物医药类别的企业用电需求比较特殊，除了日常办公外，他们还有一半区域是用来做科研的。像科研区域的实验室冰柜、细胞间设备等功耗都特别大，并且需要24小时运作，园区用电一度不够使用。”园区工作人员葛工告诉记者，为解决断电、跳闸的隐患，本次改造将电房从地下车库移到地面，并新增一栋新设备电房，增加了5000KVA电力容量，极大缓解了园区的用电压力。

园区外墙原有普通涂料存在开裂掉色现象，颜色与云栖小镇整体建筑风貌不协调。同时，室外空调机位杂乱无章，并且存在空调水倒流的问题。

因此在本次两老改造中，不仅对所有外立面进行了统一的刷漆，增加了建筑的商务时尚感，并在解决空调水问题的同时也增加了冲孔板，使空调摆放更井然有序。

此外，园区的绿化带还存在杂草丛生、植被稀疏等问题，整体绿化没有层次感，略显单一。因此在绿化提升改造时，通过点式、带式的景观切割与点缀，增加新的外部空间，还结合地面建筑的风格进行统一设计，提升场地整体现代时尚感。

在满足企业和员工日常需求方面，园区还不断招引、优化新鲜商铺入驻，丰富周边业态，方便大楼业主的日常生活。

园区相关负责人介绍，目前园区还有4000平方米左右的空间对外开放，满足企业半层、整层、多层的办公需求，欢迎合适的生物医药领域企业入驻。

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