维修基金会自动过户吗?
维修基金会自动转让。
1、 通常,房屋转让时,维修基金会自动转让。根据《住宅专项维修基金管理办法》的有关规定,房屋转让时,账户余额的维修基金会随房屋所有权同时转让;受让人需携带维修基金转让协议、房产证等资料到专户管理银行办理维修基金账户更名手续。
2、住宅专项维修基金是指住宅公共部分、设施设备保修期满后的维修更新资金;专项维修基金实行专项账户存储、专项资金和资金的原则。业主出售房屋后不能提取维修基金。卖方想买房承担维修基金的,可以在购买合同中约定谁承担维修基金,并将买方承担的维修基金加入房屋总价。
3、 使用住宅专项维修基金时,应遵循受益人与负担人一致的原则。因此,用户在购买二手房后,需要及时办理维修基金账户更名手续,以免影响未来维修基金的使用。住宅维修基金的使用还应遵循三分之二的原则,即住宅维修基金支出范围内占总建筑面积三分之二以上的业主,占总人数三分之二的业主。
注:部分地区未开通二手房维修基金随房屋产权自动转让手续,维修基金需单独转让,具体情况可咨询当地有关部门。
房屋维修基金过户需哪些材料?
市民在办理公共维修基金过户时,代理人应携带业主本人身份证原件,由银行更改业主信息,加盖公章。 维修基金过户流程 1,下附本人身份证复印件、维修资金专用收据丢失。 5,代理人应携带业主本人身份证原件。 6、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明,并按本人手印。 3你好、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后,已办理产权的不用提供第四联) 需注意的是、代理人身份证原件及授权委托书办理:因故无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的、受让人双方到场办理过户手续;业主本人不能到场的; (2)第五联丢失需刊登报刊声明(市级以上报刊),需由房屋转让人。 因故无法提供住宅专项维修资金专用收据原件的; (3)第六联丢失需本人写出情况说明,需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续、第四联: (1)第四联丢失需开发单位出示情况说明,住房维修基金过户所需资料
关键词: 维修基金会自动过户吗 房屋维修基金过户需哪些材料 二手房屋维修基金过户手续 买二手房维修基金怎么过户 二手房的维修基金是如何过户的
- 维修基金会自动过户吗?二手房屋维修基金过户手续?
- 短期借款和长期借款利率哪个高?短期借款和长期借款的优缺点
- 债基会损失本金吗?债券基金涨跌跟什么有关?
- 什么叫公积金封存?封存的公积金多久可以在线提取?
- 股票佣金率一般是多少?股票的佣金费用是怎么算的?
- 悦享双11水润惊喜,激发秀发美丽潜能!
- 大额存单和国债如何选择? 国债和大额存单哪个利息高?
- 大额存单和活期存款怎么选? 大额存单和定期存款的区别有哪些?
- 银行大额存款和定期有什么区别? 大额存单是否有风险?
- 银行大额存款好还是定期好?大额存单必须本人去吗?
- 大额存单被盗怎么办? 存单取钱一定要本人吗?
- 可转债配售比例一般是多少? 优先配售可转债如何操作?
- 股票技术指标有用吗?技术指标和性能指标一样吗?
- 洲际酒店集团双十一大促重磅上线 热门酒店清单抢先入手
- 打新股怎么知道自己中签了?打新股中签后怎么操作?
- 从玻尿酸到胶原蛋白,华熙生物能否“复制”自己的成功
- 香港举行优秀企业品牌颁奖典礼 表扬本地品牌贡献
- 网易严选双十一:爆品全年超低价,无套路满减叠加Pro会员88折
- 莱西欧手表怎么样?值钱吗?莱西欧手表官网
- 云生集团荣膺 2022人力资源服务商百强及最具影响力人力资源品牌奖