房贷转贷降息是什么意思?
意味着房贷利率跟着降低,这是一个利好的政策。对于一般的贷款者来说,降息可以少掏钱;而对于投资理财人士而言,降息则意味着存款收益的下降。降息是指央行降低利率,利用利率调整,来改变现金流动。降息的特点是不增加市场资金量,而是通过降低利率,改变资金的方向,促使资金流入银行以外的市场,提高经济活跃度。
利率调整(加息和降息)是货币政策实施的重要手段,体现了国家宏观调控职能,有利于合理调整国民经济,引导货币和资金流动,促进经济稳定增长。
房贷利率换锚是什么原因?
房贷利率换锚是为了改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。新版房贷利率更加市场化,每个银行会根据风险防控情况,以及个人信用风险等因素制定价格,未来每个人最后确定的房贷利率加点幅度可能都会不一样,这也体现因城施策的原则。
而房贷利率换锚指的就是换定价基准,相比之前房贷利率是以央行发布的基准利率为基础,经变动引起的百分比,现在改为市场报价利率为基础的定价基准加点形成。这也意味着央行这一新政正式在全国范围内落地实行,房贷利率新机制开始切换。
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