北京公积金可以异地买房吗?

北京公积金不能在异地贷款买房，但是可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。

北京公积金提取条件

1、购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金;

2、购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房申请提取住房公积金;

3、购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房申请提取住房公积金;

4、购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房申请提取住房公积金;

5、使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金;

6、购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金;

7、使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金;

8、租房申请提取住房公积金;

9、大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金;

10、职工退休销户申请提取住房公积金;

11、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金;

12、出境定居户口注销申请提取住房公积金;

13、非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金;

14、婚姻变动的住房公积金缴存人分割提取原配偶住房公积金;

15、继承人、受遗赠人申请提取住房公积金;

16、外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请提取住房公积金;

17、完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金。

买房子住房公积金怎么用

买房子住房公积金的食用者，也就是借款人，借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，受托银行进行受理、审核，中心进行审批，担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》。借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同。借款人办理委托公证手续，中心核准发放，受托银行发放贷款。

1、签订合同：

贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款(抵押)合同，并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。

2、抵押登记、银行复审：

受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理。受委托银行复审借款申请人的全套资料。

3、管理中心终审、贷款发放：

管理中心终审受托银行复审通过的贷款资料，终审通过后经由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位的账户。

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