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如皋市不动产登记中心“四化”举措提升营商环境 2022-06-21 09:26:11  来源:南通市人民政府

近年来,如皋市不动产登记中心紧紧围绕“万事好通·如皋如意”品牌服务,多措并举提升营商环境,制度流程和工作方法日趋成熟,提服务、解难题、促发展,通过“四化”举措,提升不动产登记的便利度、快捷度和群众满意度。

推进不动产登记“一窗受理,半日办结”,实现服务高效化。由市行政审批局牵头,不动产、税务、住建、水电气等部门的业务窗口进行了重新整合,开辟2个“存量房‘一窗办结’专区”,专区内配备网签、缴税、不动产登记、水电气过户窗口工作人员,由网签窗口人员进行叫号,一次性收取存量房过户涉及各部门的所有材料,申请人在受理窗口即可实现网签、缴纳税费、不动产登记、水电气过户业务的联动办理。

依托“互联网+不动产登记”,实现服务模式智能化。市不动产登记中心与公安、民政等7部门26个接口实现数据对接,完成了不动产登记3.0操作系统的全面升级。2022年,继续依托“线上苏小登·南通e证通”网络平台,为企业和群众提供“跨省”不动产查询、抵押登记等业务,联合税务部门在交房现场开展缴税、不动产登记的一条龙服务,购房人收房时即可领取不动产权证书,实现了住权与产权的同步。

推进土地首次登记“零材料办理”,实现服务体验便民化。市不动产登记中心对内加强与市自然资源和规划局科室间信息共享,土地挂牌成交后,出让合同、交地单一律免于提交,改由局科室内部流转;对外积极与税务部门对接,以“完税证明”一个材料代替“出让金和税费缴纳凭证”两个材料,并通过后台共享,实现“缴费完税即发证”和土地首次登记“零材料”办理。首例按此模式办理业务的南通辰同智能科技有限公司经办人对“零材料”办证模式赞不绝口:“2个小时内完成登记,这样有温度、有速度的服务真贴心!”

强化“改革创新,破解难题”,实现服务方式人性化。市不动产登记中心建立疑难问题会商制度,联合其他部门在南通地区较早出台《如皋市关于加快解决不动产登记历史遗留问题的处理意见》,维护市民上学、落户、抵押或房产交易等切身利益;开创性地出台了《如皋市集体经营性建设用地租赁管理暂行办法》,极大提高了集体经营性建设用地的流动性,使原来低效的农村资源得到有效盘活,探索出了项目用地保障新路径,高效助推了乡村振兴,进一步提升了如皋市用地服务营商环境服务水平。

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