卫生间漏水到楼下怎么查找漏水点?商品房卫生间漏水到楼下谁负责任?来看看 2022-05-24 15:37:24 来源:楼盘网
1、首先,通过专业漏水检测人员将室内的水管进行打压,如果说没有渗水漏水,那么就进行下一步的排查;如果说发现有漏水,就将漏水的位置找到,然后进行修复。
2、接下来,检查卫生间所有下水管道以及与卫生间共用的墙体,看看墙体有没有渗水的痕迹,另外检查下水管道周围,如果没有渗水就可以查看下一个地方;
3、检查卫生间门槛石外面墙面是否有墙面漆潮湿和起皮现象,如果没有就说明门槛石周围没问题,如果说墙面潮湿,那么就说明有问题,需要拆除地砖,然后做堵漏施工处理;
4、最后,来检查卫生间淋浴位置的地漏是否套在下水管道里,如果发现地漏和下水管道未安装到位,那么这就说明地漏没安装到位,同时卫生间防水也没有做好,需要进行处理,这样才可以解决卫生间渗水的问题。
商品房卫生间漏水到楼下谁负责任
由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。
若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况,若仍然解决不了,可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。
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