不动产登记关乎千企万户切身利益，为保障登记质量、规范登记行为，4月12日，温州市不动产登记服务中心瓯海办证处根据年度计划安排，以“案卷评查”为抓手查找不足、自我揭短，从严、从细守护“登记质量”生命线。

此次案卷评查，各登记类型全覆盖，在今年办理登记中随机抽取24宗，分布于不动产登记8大类型登记，无论是办理难点多的首次登记还是业务量大的转移登记等均有涉及。评查重点突出，主要从登记程序、登记材料、审查意见、电子登记簿、登记档案等5个维度进行找茬，着重检查法定程序是否到位、准确，办理期限是否符合公开承诺;申请材料是否齐全、是否符合统一收件标准;审查意见是否准确;案卷是否及时建档归档等方面情况。评判标准严格，评查组人员由中层以上业务骨干组成，严格按照《不动产登记操作规范(试行)》《不动产登记暂行条例》等规定逐一核对并填写“评查意见反馈表”，形成“一件一表”，同步按照评分标准集中现场打分。问题整改及时，针对存在问题形成整改意见提示单，由各业务科室即时整改并通过晨会、培训等途径互学互通、延伸扩面，进一步规范全体人员登记行为。

此次案卷评查工作是温州市不动产登记服务中心瓯海办证处开展的“回头看、保质量”系列工作之一，查找出日常登记工作中存在的不少问题和薄弱环节，效果显著。下一步，瓯海办证处将把集中评查变成一种常态，为不动产登记质量保驾护航。

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