宽敞明亮的居住环境，干净方便的厨卫空间，安全放心的用电设备......近日，在海昌街道利民村房东李先生家中，几间面积不大，但小而美、小而全的公寓，让前来租赁员工宿舍的海宁八零半导体设备公司负责人赞不绝口。

“租房水电费用怎么结算?”“可以把大床换成两张单人床吗?”“在现有配置上增加电视机、冰箱、洗衣机后租金会提高多少?”看房过程中，八零设备负责人一边参观一边提问，在得到租赁价格和配套增加都满意的回答后，一口气租下了李先生家的两层楼，共6间公寓。

据悉，这家八零设备于去年年底入驻泛半导体产业园，现阶段厂房装修已进入尾声，预计在今年3月底正式开工投产。届时会有一批来自深圳总部的员工到岗，因此安排好住宿成了当前迫切需要解决的问题。

记者了解到，在利民村，像李先生家这样的优质房源还有将近1000套。它们在建设之初就是用作出租房独立规划布局的，每套都带有单独的卧室、厨房和卫生间，内部设施配置齐全，也可按需求调整，非常适合用作企业员工宿舍出租。

一方面是企业员工的租房问题，另一方面是村民闲置房的高效利用问题。在2月18日，利民村与上海漕河泾海宁分公司以及泛半导体产业园共同举办“党建引领 村企同行”共同富裕对接会，将这两个问题统筹解决。分区公司支部党员、园区管理部经理程欣荣充分发挥利民村联村干部优势，组织园区内多家企业代表到利民村现场考察出租房源，破解企业员工安置难题，提升村民“租赁性”收入，实现服务企业与村民增收“双赢”。

而利民村能够成为产业园“乡村人才公寓”的首选，是因为它天然的区位优势——利民村位于海宁市北郊，谷水路南侧，距离泛半导体产业园不到4公里路程。自2017年开始整村重建，房屋装修、配套设施大多全新，周边满足基本生活的商业服务网络也很完善，仅1公里范围内就有一所学校。

为了促进这个共富项目顺利开展，利民村干部张天时还组建了一个租房协调微信群，精准对接企业租赁需求和村民闲置房源信息。“园区企业在群里发布租赁要求，符合条件的房东自己报名。”张天时说道，比起租给散客，以企业为单位出租更便于我们人员登记和管理工作。同时，企业的相关管理规定也会约束员工行为，这对房东来说也是一件好事。

面对今后越来越多园区企业人才入住，下一步，利民村将通过在小区内新增设电瓶车停车充电桩，安装智能路灯，完善消防设施等等举措，不断建好、美化好小区环境，擦亮利民村“乡村人才公寓”这张名片。

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