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天天实时:租户无息贷款给房东以获房屋使用权反遭诈骗,韩国典租房“崩溃”致3人自杀 2023-04-18 21:41:11  来源:澎湃新闻


(资料图片仅供参考)

4月18日,韩国仁川弥邹忽区典租房(也称传贳房)诈骗受害对策委员会表示,受害者住房被拍卖成功的户数激增,这将导致更多人无家可归,对策委员会呼吁中断拍卖、延缓执行行政命令。就在17日,韩国又一名典租房诈骗案受害者不堪重负选择轻生,截至目前已有3名受害者自杀身亡。

据韩联社报道,仁川弥邹忽区典租房诈骗受害对策委员会4月18日透露,截至4月11日,加入对策委员会的34个公寓、别墅共计1787户中,进行强制拍卖或任意拍卖的户数已达1066户(59.6%)。其中106户已经中标售出,261户已确定出售日期,正在办理手续。与4个月前相比,近来拍卖成功的户数急剧增加。去年12月18日,拍卖中标并出售的房屋只有6户,仅占当时受害户数的0.9%。该对策委员会表示,“比起任何对策,停止拍卖是最紧迫的”。如果典租房诈骗受害者居住的房屋被拍卖并中标,受害者只能被迫搬离住房,露宿街头。

据悉,典租房制度是韩国特有的住房租赁制度,即租户向住宅所有者一次性交付大笔押金(通常为房价的50%至70%),租房期间不再每月向房东支付租金,合同到期后房东将押金全额退还给租户。换而言之,租户无息贷款给房东大笔资金以获得房屋的临时使用权,而房东则可以利用这些资金进行投资获利。

据《朝鲜日报》17日报道,仁川市典租房诈骗案受害者自杀人数增至3人。据仁川弥邹忽警察署透露,17日凌晨,一名31岁的女子被发现在其住宅内昏迷不醒,后送医不治,其家中留有遗书。调查结果显示,该女子是未能从“建筑王”处收回典租押金的受害者。此前,2月28日和4月14日,也有两名同样未从“建筑王”处收回押金的20至30多岁受害者自杀身亡。

另据《东亚日报》17日报道,“建筑王”南某从2009年开始,以他人的名义购买土地并建造住宅后,通过金融贷款和收取大量典租房押金,继续建造住宅收取租金。目前已确认的南某实际所有住宅数量达2708套。南某涉嫌于去年1月至7月在明知房屋因拖欠贷款利息等原因被拍卖的情况下仍与161名租户签订典租房租赁合同被拘留并起诉。南某骗取的典租押金共计125亿韩元(约合人民币6514万元),其涉案公寓和别墅从2022年下半年开始正式进入拍卖市场。

韩国总统尹锡悦18日在国务会议上就典租房诈骗案造成多起命案一事表示,这场惨剧的受害者也是青年。同时,他指示负责相关事务的国务委员严密检查政府的对策是否落到实处,并安排工作人员上门了解相关情况。

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