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房贷压力测试是什么意思?如何才能申请到公积金贷款的最高额度? 2023-03-14 14:55:27  来源:中网

房贷压力测试是什么意思?

房贷压力测试是针对当前中央对房价的调控政策(打压态势),商业银行所做出的房贷压力测试。随着房价的下跌,商业银行在房贷业务这一块所能承受的下跌幅度。

公积金如何贷出最高额?

单位靠谱 工作稳定

对于银行来说,工作稳定从一定意义上来说证明借款人具有稳定的收入来源,但是并不是所有工作稳定的人都符合条件,一般像在事业单位、世界500强等背景很“硬”工作的人更容易获得最高额度。

所以说曾经有些月入数万元的自由职业者,到银行贷款因为没有工资证明而贷不到,也确实是没有办法的事情。

高收入 高信用

高收入说明购房人有足够的钱用来还房贷,高信用说明购房人还房贷从不拖拖拉拉,还贷意识比较好。这些信息对于银行来说,都是实实在在的干货,不得造假。

通按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

如果使用配偶额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

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