11月1日,传统楼市旺季“金九银十”已过,中国楼市预期未现明显改善。
数据显示,2022年10月,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16199元人民币,环比下跌0.01%,跌幅较上月收窄0.01个百分点。这是百城新房价格连续第四个月环比下跌。
房价疲软的背后,商品房成交延续低迷。据中指初步统计数据,2022年1至10月,重点100城新建商品住宅月均成交面积约3109万平方米,同比下降超30%,市场情绪整体偏低。
其中,“金九银十”楼市未现明显复苏。9月,重点城市商品住宅成交面积环比增长6.1%,同比下降19.1%。进入10月,受多地疫情反复等因素影响,市场情绪未见明显改善。据初步统计,重点100城商品住宅成交面积环比下降约10%,同比降幅仍在两成左右。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,当前购房者观望情绪仍较重,多地疫情反复进一步拖累市场恢复节奏。短期来看,市场恢复仍取决于宏观基本面修复程度、疫情防控效果和政策端优化力度等方面。
关键词: 百城房价环比继续下跌 商品房成交延续低迷 全国100个城市新建住宅平均价格 重点100城新建商品住宅月均成交面积
- 百城房价环比继续下跌 市场情绪整体偏低
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