房贷压力测试是针对当前中央对房价的调控政策(打压态势)，商业银行所做出的房贷压力测试。随着房价的下跌，商业银行在房贷业务这一块所能承受的下跌幅度。因为随着房价的大幅下跌，必然将使银行的坏账率上升，给银行造成亏损压力，甚至于破产的威胁。2011年4月19日，在2011年第二次经济金融形势通报会上，银监会表示将启动新一轮房贷压力测试。

房贷压力测试了解之后，那么房贷压力太大应该怎么办?

1、量力而行

凡事都要量力而行，贷款买房也是一样。如果贷款买房严重超出自己的经济能力，那么你只会觉得不开心，经常后悔贷款买房，不如不买房!所以贷款买房要懂得量力而行，这就需要你在贷款买房之前做好购房预算。

2、贷款期限选择较长的

同样的贷款金额，贷款期限越长，每月还贷的压力就越小，对生活的影响也就越小。虽然较长的贷款期限会支付更多的利息，但可以大大减轻还贷压力，让你继续享受高质量的生活。更何况现在通货膨胀这么厉害，也许几年后这个房贷就完全不值一提了。

3、开源节流

只是需要的人大多是工薪阶层，靠着每个月微薄的工资收入。他们发完工资要马上还房贷，然后剩下的就不多了。所以大家要学会开源节流，不仅要养成良好的记账习惯，更要学会更多的投资技巧。

4、充分利用公积金贷款

与其他融资渠道相比，抵押贷款的原始利率相对较低，而公积金贷款的利率更低。所以贷款买房一定要充分利用公积金贷款，不仅贷款额度最高，而且贷款年限最长，才能最大限度的利用公积金贷款。

5、争取低房贷利率

房贷利率决定你还多少利息。因此，在贷款买房时，房奴必须争取较低的按揭利率，例如成为银行的贵宾客户可以享受优惠利率等。

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