公募REITs的到来可以有效破解新一轮基础设施建设所面临的资金困局，以长期资本引导基础设施建设进入可持续的良性循环。在公募REITs破土而出

这也反映出市场对于风险的偏好，在市场行情不好的时候，投资者更青睐投资于基础设施为底层资产的避险产品。

编者按：为帮助投资者充分了解基础设施公募REITs业务相关规则，深交所投教中心特别推出基础设施公募REITs系列解读文章。本篇为第二篇，主要

4月21日，招商蛇口发布公告称，拟以子公司拥有的部分项目作为基础资产开展博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金(简称基础设施公募

日前，沪深交易所分别宣布，正式受理首批基础设施公募REITs项目申报，此举标志着沪深交易所基础设施公募REITs试点正式进入审核阶段。随着交

有了首批REITs收益稳定增长的先例，时隔半年后第二批REITs发售，机构的网下认购热情更加高涨。11月23日，建信、华夏两只公募REITs的发售公告等

虎年春节后，11只基础设施公募REITs产品延续节前势头，继续全线上涨，表现最好的基金两日涨幅超过12%。日前，两部门发布的基础设施REITs试

【监管层已密切关注到公募REITs交易风险并采取措施】3月4日获悉，监管层已密切关注到公募REITs交易风险，并采取一系列措施，在做好市场风险提

此前大热的公募REITs近期出现了不同程度的调整。本周三，半数公募REITs基金下跌;而最近1个月，11只公募REITs的平均跌幅达到了10%，其中2只

聚焦改变地产的科技创新力量。

【公募REITs很火基金公司积极备战扩募！】近期，沪深交易所发布《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务指引第3号——新购入基础设施项目(

今年以来股市的持续震荡，让和股债关联度较低的公募REITs成为投资者眼中的香饽饽。近日，去年成立的11只公募REITs陆续公布一季报，这场季考

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自2021年5月17日首批9只产品获批开始，公募REITs试点落地距今已有一年时间。由于底层资产主要投向基础设施建设，即便在2022年市场波动不断

近日，国务院办公厅印发的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》提出进一步盘活存量资产，鼓励更多REITs项目发行上市。而记者统计

根据公告，首批来自华安基金、东吴基金、中航基金等9家公募的REITs基金将迎来解禁：有21 71亿份基金份额会在本月21日解除限售，占首批9只公

随着基金二季报陆续披露，一些备受市场关注的基金产品也迎来盈利能力的检验。7月21日，华夏基金披露华夏中国交建REIT(场内简称：中交REIT50

昨天晚间，华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称华夏北京保障房中心租赁住房REIT)获得证监会注册批复。这意味着，全

证券时报网讯，8月13日，中华(澳门)金融资产交易股份有限公司产品中心总经理段州君在首届大湾区基础设施REITs高峰论坛上分享了澳门公募REITs市

【公募REITs再添新军千亿资金抢筹首批保租房产品】8月16日，首批保障性租赁住房REITs将正式发售，3只产品或引发约1220亿元的机构资金抢购。至

华夏北京保障房REIT网下询价获得113倍认购，中金厦门安居REIT询价获得108 96倍认购，红土深圳安居REIT更是以133 03倍的认购刷新已发行公募R

公募REITs再迎好消息，8月30日，华夏合肥高新创新产业园REIT(简称华夏合肥高新产园REIT)获得证监会发行批文，成为安徽省本土企业第1单，全

首批公募REITs试点以来，市场规模持续扩容。截至10月24日，已上市公募REITs产品达20只，公募REITs累计募集总规模超618亿元。还有多只公募REITs

中国基金报记者李树超见习记者周倬睿今年以来，公募REITs备受青睐，各路资金追捧，认购规模迭创新高。券商、公募、保险资管、信托计划等各路机

【20只公募REITs产品上市以来平均涨超26%】公募REITs产品面世一年多来备受投资者追捧，今年以来，新品“一日售罄”屡见不鲜，投资者认购倍数亦